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    貸款產品介紹
    貸款產品介紹
      朝陽柳城村鎮(zhèn)銀行貸款產品介紹
     
    一、經營類貸款
    (一)個人經營性貸款:
    為我行服務區(qū)域內具有完全民事行為能力的自然人、個體工商戶、小微企業(yè)主等,用于生產、經營等用途的貸款。
    (二)流動資金貸款:
    為我行服務區(qū)域內的企(事)業(yè)法人或國家規(guī)定可以作為借款人的其他組織發(fā)放的用于借款人日常生產經營周轉的貸款。
    (三)擔保方式、期限、利率
    1.貸款擔保方式:可以采用房屋抵押、土地使用權抵押、機器設備抵押、圈舍抵押、庫存商品浮動抵押、活禽浮動抵押、質押、保證擔保等。
    2.貸款期限:依據對借款人綜合情況分析合理確定貸款期限,貸款期限最長不超過3年。
    二、消費類貸款
    (一)個人住房貸款:
    個人向房屋開發(fā)商或個人賣房者在支付規(guī)定比例的購房款以后,不足部分由銀行提供貸款,借款人以其所購的商品房抵押給銀行,由購買人分期償還貸款本息的貸款業(yè)務。
    1.貸款對象:具有完全民事行為能力的自然人。
    2.貸款額度:購買首套住房的貸款額度最高為房價的80%,購買第二套住房的貸款額度最高為房價的70%。
    3.貸款期限:個人住房貸款期限最長30年。但借款期限與借款人年齡之和不超過70周歲。
    (二)個人綜合消費貸款:
    借款人用于住房裝修、購買耐用消費品、旅游、教育等消費的貸款。
    1.貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人。
    2.個人綜合消費貸款擔保方式可以采用抵押、質押、保證擔保等。
    3.借款人申請個人綜合消費類貸款的保證擔保方式包括:擔保機構擔保、公司擔保、個人擔保。提供保證的擔保機構必須已與我行簽訂合作協(xié)議。
    4.借款人以房產作為抵押擔保的貸款額度最高應為抵押物價值的65%,并且用一戶房產作為抵押物的房齡原則上不超過25年。
    5.個人綜合消費貸款額度最高為100萬元。
    6.個人綜合消費貸款期限最長10年。
    三、個人商業(yè)用房貸款
    個人向房屋開發(fā)商在支付規(guī)定比例的購房款以后,不足部分由銀行提供貸款,借款人以其所購的商業(yè)性質房產抵押給銀行,由購買人分期償還貸款本息的貸款業(yè)務。
    商業(yè)用房包括營業(yè)性和辦公性(寫字間、辦公樓等)商業(yè)用房,商鋪、產權式公寓、產權式酒店等產權不明晰房產不包含此業(yè)務范圍內。
    1.貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人。
    2.個人商業(yè)用房貸款最高貸款比例為房價的50%。
    3. 個人商業(yè)用房貸款期限最長10年。但貸款期限與借款人年齡之和不超過65周歲。
    4.個人商業(yè)用房貸款實行質押、抵押、保證、抵押加階段性保證等擔保方式。
    四、惠商貸:
    我行向所轄范圍內的個體工商戶、小微企業(yè)主和其他自然人根據借款人的信用狀況、經營狀況和償還能力,依托第三方數據支持,以線上線下相結合的方式向借款人提供不高于30萬元的信用貸款業(yè)務。用于個體工商戶、小微企業(yè)主和其他自然人的生產、經營。主要特點:線上申請,放款更加便捷、高效。
    五、惠農貸:
    我行向所轄范圍內涉農的個體工商戶、小微企業(yè)主和其他自然人,根據借款人的信用狀況、經營狀況和償還能力,依托第三方數據支持,以線上線下相結合的方式向借款人提供不高于30萬元的信用貸款業(yè)務。用于個體工商戶、小微企業(yè)主和其他自然人的種植、養(yǎng)殖、農產品生產加工、農業(yè)設備購置等用途。

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