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  • 個(gè)人貸款業(yè)務(wù)
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    個(gè)人貸款業(yè)務(wù)
    貸款產(chǎn)品介紹
      朝陽柳城村鎮(zhèn)銀行貸款產(chǎn)品介紹
     
    一、經(jīng)營(yíng)類貸款
    (一)個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款:
    為我行服務(wù)區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、個(gè)體工商戶、小微企業(yè)主等,用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等用途的貸款。
    (二)流動(dòng)資金貸款:
    為我行服務(wù)區(qū)域內(nèi)的企(事)業(yè)法人或國(guó)家規(guī)定可以作為借款人的其他組織發(fā)放的用于借款人日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)的貸款。
    (三)擔(dān)保方式、期限、利率
    1.貸款擔(dān)保方式:可以采用房屋抵押、土地使用權(quán)抵押、機(jī)器設(shè)備抵押、圈舍抵押、庫存商品浮動(dòng)抵押、活禽浮動(dòng)抵押、質(zhì)押、保證擔(dān)保等。
    2.貸款期限:依據(jù)對(duì)借款人綜合情況分析合理確定貸款期限,貸款期限最長(zhǎng)不超過3年。
    二、消費(fèi)類貸款
    (一)個(gè)人住房貸款:
    個(gè)人向房屋開發(fā)商或個(gè)人賣房者在支付規(guī)定比例的購(gòu)房款以后,不足部分由銀行提供貸款,借款人以其所購(gòu)的商品房抵押給銀行,由購(gòu)買人分期償還貸款本息的貸款業(yè)務(wù)。
    1.貸款對(duì)象:具有完全民事行為能力的自然人。
    2.貸款額度:購(gòu)買首套住房的貸款額度最高為房?jī)r(jià)的80%,購(gòu)買第二套住房的貸款額度最高為房?jī)r(jià)的70%。
    3.貸款期限:個(gè)人住房貸款期限最長(zhǎng)30年。但借款期限與借款人年齡之和不超過70周歲。
    (二)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款:
    借款人用于住房裝修、購(gòu)買耐用消費(fèi)品、旅游、教育等消費(fèi)的貸款。
    1.貸款對(duì)象為具有完全民事行為能力的自然人。
    2.個(gè)人綜合消費(fèi)貸款擔(dān)保方式可以采用抵押、質(zhì)押、保證擔(dān)保等。
    3.借款人申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)類貸款的保證擔(dān)保方式包括:擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保、公司擔(dān)保、個(gè)人擔(dān)保。提供保證的擔(dān)保機(jī)構(gòu)必須已與我行簽訂合作協(xié)議。
    4.借款人以房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保的貸款額度最高應(yīng)為抵押物價(jià)值的65%,并且用一戶房產(chǎn)作為抵押物的房齡原則上不超過25年。
    5.個(gè)人綜合消費(fèi)貸款額度最高為100萬元。
    6.個(gè)人綜合消費(fèi)貸款期限最長(zhǎng)10年。
    三、個(gè)人商業(yè)用房貸款
    個(gè)人向房屋開發(fā)商在支付規(guī)定比例的購(gòu)房款以后,不足部分由銀行提供貸款,借款人以其所購(gòu)的商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)抵押給銀行,由購(gòu)買人分期償還貸款本息的貸款業(yè)務(wù)。
    商業(yè)用房包括營(yíng)業(yè)性和辦公性(寫字間、辦公樓等)商業(yè)用房,商鋪、產(chǎn)權(quán)式公寓、產(chǎn)權(quán)式酒店等產(chǎn)權(quán)不明晰房產(chǎn)不包含此業(yè)務(wù)范圍內(nèi)。
    1.貸款對(duì)象為具有完全民事行為能力的自然人。
    2.個(gè)人商業(yè)用房貸款最高貸款比例為房?jī)r(jià)的50%。
    3. 個(gè)人商業(yè)用房貸款期限最長(zhǎng)10年。但貸款期限與借款人年齡之和不超過65周歲。
    4.個(gè)人商業(yè)用房貸款實(shí)行質(zhì)押、抵押、保證、抵押加階段性保證等擔(dān)保方式。
    四、惠商貸:
    我行向所轄范圍內(nèi)的個(gè)體工商戶、小微企業(yè)主和其他自然人根據(jù)借款人的信用狀況、經(jīng)營(yíng)狀況和償還能力,依托第三方數(shù)據(jù)支持,以線上線下相結(jié)合的方式向借款人提供不高于30萬元的信用貸款業(yè)務(wù)。用于個(gè)體工商戶、小微企業(yè)主和其他自然人的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)。主要特點(diǎn):線上申請(qǐng),放款更加便捷、高效。
    五、惠農(nóng)貸:
    我行向所轄范圍內(nèi)涉農(nóng)的個(gè)體工商戶、小微企業(yè)主和其他自然人,根據(jù)借款人的信用狀況、經(jīng)營(yíng)狀況和償還能力,依托第三方數(shù)據(jù)支持,以線上線下相結(jié)合的方式向借款人提供不高于30萬元的信用貸款業(yè)務(wù)。用于個(gè)體工商戶、小微企業(yè)主和其他自然人的種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工、農(nóng)業(yè)設(shè)備購(gòu)置等用途。


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